Ciopan
- Cena
- 349 000 PLN
- Cena za m2
- 148,51 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 350 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Trapez
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo, Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Dostępne od
- 2026-05-12
- Numer oferty
- 43/5433/OGS
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż / 2 działki z obowiązującymi WZ / Ciopan Gm. Stanisławów / spokój, natura, gotowe pod budowę /
Są takie miejsca, gdzie swoje plany zaczynasz nie od czy się da, tylko od kiedy zaczynam budowę?. Jedna z nich - poniżej!
Na sprzedaż dwie działki powstałe z podziału działki nr 288, położone w spokojnej, cichej i zielonej części miejscowości Ciopan (gm. Stanisławów). To oferta dla osób, które chcą budować bez stresu i walki z urzędami - działki posiadają obowiązujące warunki zabudowy.
Działki o nr: 288/2 oraz 288/1
Działka 288/1 o pow. 2.350 m2 (oferowana) oraz działka nr 288/2 o pow. 2.764 m2 (399.000 PLN)
kształt: prostokąt / trapez, obie działki ustawne, umożliwiający wygodną zabudowę
dojazd: droga-utwardzona
Warunki zabudowy (WZ): budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Dla nieruchomości obowiązują warunki zabudowy, które określają możliwość realizacji inwestycji:
przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 10%
wysokość zabudowy: od 3,5 -7 metrów
szerokość elewacji frontowej: 10-14 metrów
geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci - do 45 stopni.
Dlaczego ta oferta jest tak wyjątkowa?
- obowiązujące warunki zabudowy - to realna możliwość budowy, bez zgadywania;
- oszczędność czasu - najtrudniejszy etap formalny już za Tobą;
- cicha, zielona okolica - idealna pod dom dla rodziny z dużym ogrodem - idealna dla miłośników roślin;
- przestrzeń i prywatność, której nie znajdziesz w mieście!
To działki, które dają wybór:
Budowa domu dla siebie lub wyjątkowa inwestycja (np. bliźniak / dwa domy), świetna okolica do mieszkania.
Bezpieczne ulokowanie kapitału w gruncie z potencjałem zabudowy.
Dla kogo najlepsza?
- dla tych, którzy chcą budować dom bez ryzyka
- dla inwestorów szukających działki z realnym potencjałem
- dla osób, którzy szukają spokoju, ale z dobrym dojazdem do Warszawy
A komunikacyjnie?
- dojazd z centrum Warszawy - około 45 min (47 km)
- dojazd z Pragi Południe - około 30 min (34 km)
- dojazd ze Starej Miłosnej - około 29 min (24 km)
Zadzwoń lub napisz — prześlę dokumenty, omówię możliwości zabudowy i pokażę, co realnie możesz tu zbudować.
Zapraszam!
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 7
- Procent możliwej zabudowy: 10
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy: Park, Szkoła, Jezioro, Sklep, Przychodnia lekarska, Bazarek, Kościół, Plac zabaw, Przedszkole, Hala sportowa, Apteka, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Autostrada, Kolej
Pozycja na Mapie
Karolina Żal Kołodziejczyk
Proma Real Estate Co-Owner / Agent nieruchomości / Home stager /
Formularz Kontaktowy
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
