Garbatka-Letnisko

Opis

Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Granicznej w miejscowości Garbatka Letnisko, w powiecie Kozienickim .To miejscowość znana  większości mieszkańców okolic Puszczy Kozienickiej.
Garbatka to idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i stałego zamieszkania. To jedna z najbardziej cenionych miejsc rekreacyjnych regionu. Cisza, spokój, bliskość natury to doskonałe warunki dla osób szukających ucieczki od zgiełku wielkiego miasta.
Działki znajdują się nieopodal popularnego kąpieliska POLANKA, które stanowi jedną z głównych atrakcji okolicy. To kąpielisko strzeżone z plażą.  Pełen kompleks i centrum letniego wypoczynku. 

Najczęstsze formy rekreacji:
- wypoczynek nad zalewem, na plaży ze strzeżonym kąpieliskiem, boiskiem do siatkówki, strefą gastronomiczną itp.,
- szlaki piesze i rowerowe (dobrze oznakowane trasy przez Puszczę Kozienicką), zorganizowane przez gminę spacery przyrodnicze i nordic walking - prowadzone przez przewodników lokalnych lub w ramach wydarzeń gminnych,
- rajdy rowerowe i piesze - także często organizowane przez gminny Ośrodek Kultury.

Dlaczego warto?
- atrakcyjna lokalizacja w pobliżu kąpieliska,
- idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji,
- piękne tereny zielone:
- doskonała przestrzeń do budowy domu ( działka już z wz!), także pod wszelkiego rodzaju inwestycje, np.: glamping, domki na wynajem, baza turystyczna. 

ATUTY:
- wydane warunki zabudowy,
- dostępne media: kanalizacja, prąd, (w drodze), wodociąg i łącza telekomunikacyjne wzdłuż drogi,
- dojazd droga utwardzoną,
- działka płaska,
- kształt regularny,

SZCZEGÓŁY:
- powierzchnie poszczególnych działek:
* 376/4 ( 974m.kw.) + 548 (424m.kw.) /w sumie 1398 m.kw./  - 130,000 pln
* 376/5  - droga (470m.kw.)  - 15,000pln  za udział w drodze wewnętrznej.

WAZNE INFORMACJE:
Oferta stanowi konieczność zakupu dwóch działek. Działki nr  376/4 oraz 376/5. Pierwsza z nich daje główną możliwość zabudowy, natomiast sąsiednia (nr 376/5) stanowi doskonałą przestrzeń do stworzenia własnego ogrodu, miejsca rekreacji, czy strefę relaksu. Razem tworzą wspólną, funkcjonalną całość.  Takie rozwiązanie to naturalna korzyść, wynika z charakteru ukształtowania terenu. Działki rozdziela rzeczka Krypianka, stąd zaproponowany sposób sprzedaży. 

OKOLICA:
- las, /czyste powietrze, cisza/,
- blisko kąpielisko z plażą i gastronomią,
- rozwinięta oferta rekreacyjna,
- tylko 40 minut samochodem do Rodzinnego Parku Rozrywki Magiczne Ogrody 
- tylko  11 minut samochodem do Czarnolasu i Muzeum Jana Kochanowskiego
- w okolicy liczne gospodarstwa agroturystyczne

KOMUNIKACJA:
- dojazd do działki - droga gruntowa,
- Warszawa, ok. 100km. - szybki dojazd samochodem, trasą S7 lub pociągiem (bezpośrednie połączenie
z Warszawy Wschodniej i Warszawy Centralnej (ok. 1,30h),
- Radom, ok. 30 km - dojazd samochodem zajmie ok. 30 min., pociąg kursuje regularnie co 25min.,
- Pionki, ok. 10 km - dojazd samochodem zajmie ok. 10min., są linie autobusowe i kolejowe,
- Kozienice, ok. 20km - dojazd samochód - 20min.

Stacja kolejowa Garbatka Letnisko, która zapewnia świetne połączenie z każdą z miejscowości. Na miejscu kursują także lokalne busy prywatne i autobusy.

Śpiesz się! To dobra oferta, zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji!  
Dwie z działek zostały już sprzedane, kolejna w rezerwacji! A Ty? Chcesz obejrzeć swoją działkę?

Skontaktuj się ze mną, to idealny moment na zakup działki. Chętnie opowiem Ci więcej o tym miejscu! 

Ariadna Komorowska, nr tel.: 607 141 255
a.komorowska@promarealestate.pl