Sprzedam 2 pokoje / Praga Południe / kamienica z cegły / 

Na sprzedaż świetne mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe (Grochów).

MIESZKANIE:
Klimatyczne, dwustronne, na podłogach stary, dębowy parkiet. Pierwotnie mieszkanie składało się z 2 oddzielnych pokoi i małej kuchni, w chwili obecnej salon, duża kuchnia z jadalnią i mała sypialnia. Łazienka po remoncie. Mieszkanie na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku, bez widy. Wysokie na 2,77 m. Do lokalu przynależy piwnica. 

BUDYNEK: 
Kamienica z 1953 roku, z cegły, docieplona, nowa elewacja. Na parterze lokale usługowe, kawiarnia, sklepy. 

DLA KOGO:
Mieszkanie idealne dla pary, singla, lub do dalszego najmu. W mieszkaniu 2 lata temu przeprowadzono generalny remont łazienki, pozostała część mieszkania do odświeżenia. 

OKOLICA: 
Budynek u zbiegu ulic Sygietyńskiego i Międzyborskiej, wśród niskiej zabudowy, zieleni, z doskonałą infrastrukturą usługowo - oświatową. Ulica Międzyborska została wytyczona przed 1916 rokiem jako droga prowadząca w kierunku Gocławia. Na grochowskim odcinku ulica została częściowo zabudowana w okresie międzywojennym. Doskonała komunikacja z centrum warszawy, tramwaj przy Alei Waszyngtona, autobusy przy Alei Stanów Zjednoczonych. 

KOMUNIKACJA: 
- przystanki tramwajowe:  Kinowa 04 - 700 m, Grenadierów 04 - 650 m. 
- przystanki autobusowe: Spalinowa 02 - 170 m, Walewska 02 - 800m. 
- najbliższa stacja metra: Stadion Narodowy - 3 km (10 min samochodem lub 20 minut komunikacją miejską). 

Mieszkanie z założoną księgą wieczystą, można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Do mieszkania przynależy piwnica. 

Zapraszam na prezentację!  




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 162.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 131.78; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;