Wygodny i przestronny apartament z ogródkiem i tarasem, aktualnie dwupokojowy, w którym z łatwością przywrócisz rozkład trzech pokoi.

Chichy i klimatyczny apartament położony jest w najwygodniejszej lokalizacji Wilanowa, w Rezydencji Marysieńki, przy ul. Klimczaka 10C. Inwestycja zrealizowana w wysokim standardzie przez ROBYG S.A. Trzypiętrowy budynek z całodobową ochroną, recepcją, posadowiony na terenie zamkniętym, na którym znajduje się wewnętrzne patio z placem zabaw dla dzieci. W budynku windy do poziomu – 1, wszystkie udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, eleganckie klatki wykończone kamieniem naturalnym.

LOKAL:
2 pokojowe mieszkanie o metrażu 65 m2, wysokość pomieszczeń 2,85 m. Do lokalu przynależy ogródek (44,4 m2) wraz z tarasem (9,5 m2).
Lokal składa się z:
- salonu z jadalnią o powierzchni (22 m2) połączonego z kuchnią (8,2 m2)
- sypialni (15m2)
- łazienki z wanną i prysznicem (6,2 m2)
- garderoby (6,1 m2)
- przedpokoju (6,3 m2)
- pralni (1,2 m2)

Apartament gotowy do wprowadzenia, świeżo odmalowane ściany, na podłodze deska drewniana, kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę, piekarnik i płytę indukcyjną, pralnia z pralką. Blaty w kuchni z granitu, wygodna garderoba z pełną zabudową, rolety elektryczne i wideofon. Apartament we wcześniejszym rozkładzie składał się z 3 pokoi. Niskim nakładem kosztów można przywrócić stan poprzedni, wydzielając z aktualnej kuchni dodatkową sypialnię i przenosząc znajdującą się w lokalu zabudowę kuchenną w miejsce jadalni.

Z dala od lokalu, w części wspólnej posesji, znajduje się patio z placem zabaw. Dostęp do tej przestrzeni jest możliwy tylko po przejściu przez recepcję, dlatego teren jest bardzo bezpieczny dla dzieci.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 30 000 PLN.

LOKALIZACJA
Odległość od centrum Warszawy około 9,3 km, w pobliżu linie autobusowe miejskie – przystanek 380 m.

Nowocześnie i funkcjonalnie zaaranżowany teren okolicy tworzy przyjazne środowisko i zachęca do aktywnego spędzania czasu. Tuż obok budynku znajduje się całoroczna siłownia plenerowa, ścieżka do biegania z elastyczną nawierzchnia tartanową. W odległości kilometra dwa Orliki. Liczne place zabaw dla dzieci, trampoliny, ścianka wspinaczkowa, przy placu miejskim doskonale wyposażony plac zabaw dla psów.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, kawiarnie, restauracje, banki, duża ilość klubów dla dzieci, strefa usługowo – rozrywkowa Royal Wilanów wraz z Centrum Medicover. Kilometr od apartamentu Pałac i ogrody w Wilanowie.

Zapraszam Państwa na prezentację.
Oferta na wyłączność. Współpracujemy z innymi agencjami nieruchomości.

Katarzyna Krajewska, licencja numer 23517, tel. 789 021 504